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买了二手房房产证已过户,但对方迟迟不给过户土地证...

只要有产权证就可以自行办理过户国土证的,一般是要求产权证过户三个月后产权人就可以自行办理土地证更名手续,流程如下: 办理产权证过户三个月后就可以自行更换国土证; 带上产权证原件及复印件、身份证原件及复印件、房屋全档、到国土窗口办...

契税只针对房屋征收,普通住宅土地不收税,办理土地证只存在登记、工本费用,几十元的事情!

如果有购房证明可以直接去房管局领办。 土地证办理流程: 1、向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图; 2、缴纳维修基金; 3、缴纳契税; 4、办理产权证; 5、办理土地证。 中国颁发的土地...

原本,购房者买房后办理产权证,需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后,房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,也就是说,两证变成一证。

询问国土局,若有需要可法律解决

你错误理解国土局工作人员的话了 自2015年3月1日起房产证和土地证两个证书合并,统一为《不动产权属证书》。不动产证书涵盖了房产证和土地证的功能。 你的担心是多余的。自你拿到新的不动产证书后,房产和土地都已经登记在你的名下了。

二手房过户流程主要有以下四步: 一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工...

你只能拿到房子拆迁的赔偿款,而土地使用权赔偿你就拿不到了,而一般来说同面积的土地赔偿金要高于房子的

一、二手房过户流程如下: 1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基矗 2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地...

如果老业主不配合土地证过户可起诉至本地人民法院,法院会出具判决书与协助执行通知书,新业主可自行过户。 不过,现在已经进入不动产登记时代,土地证过户与否在程序上已经没有太大关系,老业主不到场也可以进行过户手续或更换为不动产证,具体...

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